1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比+13.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス南30条
北海道札幌市中央区南三十条西十一丁目
札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩18分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
340万円
6.9万円/㎡
140
273
407
540
AI査定結果
推定相場価格
340万円
6.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
273万円〜407万円
5.5万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス南30条
320万円（6.4万円/㎡）/ 3階 / 49.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は10.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 320万円 | 6.4万円 | 3階 | 49.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/21 | 210万円 | 3.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 280万円 | 4.9万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 350万円 | 7.1万円 | 3階 | 49.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/13 | 315万円 | 5.6万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 480万円 | 8.9万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 350万円 | 6.5万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 390万円 | 7.3万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 420万円 | 7.8万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 890万円 | 14.6万円 | 2階 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/13 | 890万円 | 14.6万円 | 2階 | 61.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 16.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 16.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 490万円 | 9.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 1,090万円 | 17.9万円 | 2階 | 61.06㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/06/23 | 1,090万円 | 17.9万円 | 2階 | 61.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ダイアパレス南30条 札幌市中央区南三十条西十一丁目 | 石山通駅18分 | 320万円 | 6.4万円 | 49.62㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション幌西 札幌市中央区南十条西十八丁目 | 条」駅8分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 390万円 | 7.9万円 | 49.46㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 480万円 | 7.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/24 | オリエントマンション山鼻 札幌市中央区南二十一条西十四丁目 | 電車事業所前駅2分 | 350万円 | 7.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 380万円 | 8.0万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 丸増南29条ロイヤルハイツ 札幌市中央区南二十九条西十一丁目 | 石山通駅18分 | 250万円 | 5.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市中央区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して72.8%割安です。